100次浏览 发布时间：2025-01-16 18:13:01
顶楼漏水，是许多业主在购买房屋后面临的一个常见问题
尤其是在装修前，漏水问题会给业主带来很大的困扰
而如果开发商修几次还是没有解决问题，那么业主就需要采取一些措施来维权
首先，业主需要与物业和开发商约好见面协商
在协商时，业主需要提出全面整治维修的要求，而不是仅仅在表面上涂一点防水涂料，贴几块卷材，哪里漏水补哪里
因为这样的维修方式只是应付，防水保质期过了，就要自己掏钱来维修
因此，业主需要提出要求，将屋面楼板以上所有层次都拆除，重做防水2-3道，还有其他作用的如保温层等都重新做，按倒置式防水设计来做，这样才能达到防水的效果♂️♀️
⚖️ 其次，如果开发商不同意全面整治维修，业主可以考虑通过法律途径来维权
业主可以向相关部门投诉，要求开发商承担相应的责任
如果开发商拒绝承担责任，业主可以通过法院起诉开发商，要求其承担相应的赔偿责任
⚖️
最后，业主需要保留相关证据，如漏水的照片、维修记录等
这些证据可以作为业主维权的有力证据，有助于业主在维权过程中获得更好的结果
总之，顶楼漏水是一个常见的问题，但是业主不应该被动地接受开发商的应付方式
业主需要采取一些措施来维权，保护自己的权益
同时，业主也需要在购买房屋前，仔细检查房屋的质量，避免类似的问题再次发生
